2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+15.7%
キングス夢咲シティひかりの街A棟
大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
/ 安治川口駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 182戸 / RC造
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8階 / 75.03㎡の場合
相場
3,668万円
48.9万円/㎡
2,299
3,211
4,124
5,036
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,124万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
キングス夢咲シティひかりの街A棟
2,880万円（38.4万円/㎡）/ 8階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 38.4万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,850万円 | 42.6万円 | 11階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,990万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 3,080万円 | 40.7万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,190万円 | 42.2万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,250万円 | 43.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,200万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 45.3万円 | 14階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,880万円 | 43.0万円 | 11階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,295万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 44.6万円 | 15階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,630万円 | 39.3万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,080万円 | 45.2万円 | 11階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,180万円 | 46.3万円 | 11階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,730万円 | 40.8万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,880万円 | 43.1万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | キングス夢咲シティひかりの街A棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅4分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 182戸 | RC |
| 2025/05/29 | リバーガーデンシティさくらの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅1分 | 4,280万円 | 46.3万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 17階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 220戸 | SRC |
| 2025/06/10 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,050万円 | 34.6万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅2分 | 3,270万円 | 44.1万円 | 74.22㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 164戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーガーデンせせらぎの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市此花区では15.7%上昇しています。